Fastighetsförvärv i hamnområdet

Varbergs Fastighets AB (VFAB) har förvärvat fastigheten Getakärr 3:51 på Sjöallén 10–12 för 18,1 miljoner kronor. Förvärvet stärker bolagets möjligheter att bidra till en långsiktig utveckling av hamnområdet och skapa förutsättningar för ett mer levande och tillgängligt område över tid.

Fastigheten är den ljusblå träbyggnaden i hamnområdet som idag inrymmer Neptunuskliniken. Försäljningen sker i samband med att verksamheten lämnar lokalerna under hösten.

Samlat ägande skapar bättre förutsättningar

Bolaget ser ett långsiktigt värde i att samla ägandet av fler fastigheter i området. Det ger större möjligheter att utveckla helheten och skapa miljöer som lockar fler människor till hamnen under större delar av året. Förutom Getakärr 3:51 äger VFAB Varmbadhuset, Societén, Fästningsterrassen, Kallbadhuset, Tullhuset, Magasinet på Hooken, Campus, Hamnpaviljongen och parkeringshuset Briggen.

– Det här är ett strategiskt förvärv som stärker våra möjligheter att arbeta långsiktigt med både fastigheter och platsutveckling i hamnen. När flera fastigheter utvecklas tillsammans skapas bättre förutsättningar för ett sammanhängande och attraktivt område, säger Clara Tholin, affärsutvecklingschef på Varbergs Fastighets AB.

Lokalerna ska inte stå tomma

När Neptunuskliniken flyttar ut i september kommer arbetet med att aktivera fastigheten att påbörjas. Ambitionen är att lokalerna ska användas även innan en långsiktig inriktning är beslutad.

– Vi tror på att skapa liv tidigt. Lokalerna ska inte stå tomma i väntan på en slutlig lösning. Exakt hur innehållet kommer att se ut är för tidigt att säga, men vår ambition är att fastigheten ska bidra till ett mer öppet och levande hamnområde, säger Clara Tholin. Vår ambition är att skapa mer liv i hamnområdet, det kommer dra fler besökare vilket gynnar alla verksamheter i området och förstärker samtidigt kopplingen mellan stadskärnan och hamnen.

Kulturhistoriska värden tas tillvara

Fastigheten omfattas av särskilda kulturhistoriska värden. I gällande detaljplan är byggnaden q-märkt, vilket innebär att den inte får rivas och att eventuella förändringar ska genomföras med särskild hänsyn till dess ursprungliga karaktär.

Byggnaden har även en B-klassning i tidigare kulturhistorisk inventering och bedöms vara av regionalt kulturhistoriskt intresse.

Som en del av det fortsatta arbetet kommer bolaget att genomföra en kulturhistorisk utredning i samarbete med Kulturmiljö Halland.

– Vi ser kulturhistoriskt värdefulla byggnader som en viktig tillgång. När vi utvecklar fastigheter med kulturvärden är det alltid utifrån ambitionen att både bevara och skapa förutsättningar för framtida användning, säger Clara Tholin.